FAQ SCI en difficulté
Cette page répond aux principales questions des associés confrontés à des dettes, un conflit interne ou l’impossibilité de vendre un actif détenu par une SCI.
Un associé peut-il vendre seul l’immeuble de la SCI ?
Non, la décision doit respecter les statuts, les règles de majorité et les pouvoirs du gérant. Une analyse des statuts est indispensable avant toute commercialisation.
Que faire lorsqu’un associé refuse toute vente ?
La négociation doit être privilégiée. En cas d’échec, un avocat peut examiner les voies permettant de sortir de l’impasse, notamment la désignation d’un administrateur provisoire ou une demande de dissolution selon la situation.
Peut-on vendre un bien d’une SCI endettée ?
Oui, à condition d’identifier précisément les créanciers, les garanties, les dettes fiscales et le solde disponible après la vente.
Comment Urgences Immobilières intervient-elle ?
Nous établissons une stratégie immobilière, un avis de valeur et un calendrier de vente compatible avec la situation de la SCI et les exigences des conseils juridiques.
Découvrir nos solutions pour les SCI en difficulté ou nous transmettre votre dossier.
Ces informations sont générales et ne remplacent pas un conseil juridique personnalisé.