Marmande · Lot-et-Garonne
Biens avec travaux importants à Marmande
Un bien à rénover doit être présenté à des acquéreurs capables d’intégrer le coût, le délai et les contraintes du chantier. L’objectif est de vendre sans masquer les travaux ni dévaloriser inutilement l’actif.
Quels biens sont concernés ?
Maison, immeuble, local professionnel, murs commerciaux ou ensemble immobilier peuvent nécessiter une stratégie spécifique lorsque les travaux limitent les profils d’acquéreurs.
Présenter les travaux de façon claire
Une présentation trop vague crée de la méfiance ; une présentation alarmiste peut faire fuir des acquéreurs pourtant adaptés. Il faut exposer l’état du bien, les diagnostics disponibles et les travaux identifiés avec mesure.
Situations fréquentes
- rénovation globale ;
- mise aux normes ;
- travaux reportés faute de trésorerie ;
- succession comprenant un bien dégradé ;
- SCI préférant vendre plutôt que financer les travaux.
Notre approche
Nous travaillons le positionnement et ciblons des acquéreurs capables d’intégrer un programme de rénovation dans leur projet.