Marmande · Lot-et-Garonne
Patrimoines immobiliers complexes à Marmande
Plusieurs biens, des actifs détenus en SCI, une succession ou des biens professionnels peuvent nécessiter une stratégie globale plutôt qu’une série de ventes isolées.
Quand le patrimoine devient-il complexe ?
La difficulté peut venir du nombre de biens, de plusieurs propriétaires, de SCI différentes, de dettes, de charges ou d’un calendrier imposé. Il faut alors hiérarchiser les actifs et éviter de vendre sans vision d’ensemble.
Actifs concernés
- immeubles de rapport ;
- murs commerciaux ;
- locaux professionnels ;
- biens issus d’une succession ;
- plusieurs biens détenus en SCI ;
- biens avec travaux ou déjà invendus.
Vendre tout ou seulement une partie ?
La réponse dépend de la valeur, des charges, des dettes et du besoin de liquidités. Certains biens peuvent être conservés tandis que d’autres sont commercialisés en priorité.
Notre approche à Marmande
Nous travaillons sur la partie immobilière, le positionnement et l’ordre de commercialisation afin que chaque actif soit présenté au bon type d’acquéreur.