- Intervenir pendant la période d’observation
- Coordonner la vente avec les organes de la procédure
- Préparer rapidement le prix et le dossier acquéreur
- Objectif : vendre avant une éventuelle liquidation lorsque cela est possible
Angoulême · Charente
Redressement judiciaire à Angoulême : vendre un actif immobilier pendant la période d’observation
Lorsqu’une entreprise, une SCI ou une structure professionnelle est en redressement judiciaire, la période d’observation doit être utilisée pour étudier rapidement la vente d’un actif immobilier lorsque cette vente peut contribuer au redressement ou éviter une dégradation du dossier.
Pourquoi agir pendant la période d’observation ?
Le temps est déterminant. Plus le dossier immobilier est préparé tôt, plus il est possible de documenter la valeur, organiser les diagnostics, présenter l’actif à des acquéreurs solvables et coordonner la démarche avec les professionnels de la procédure.
Quels actifs peuvent être concernés ?
- immeubles de rapport ou mixtes ;
- murs commerciaux et locaux professionnels ;
- actifs détenus par une SCI liée à l’exploitation ;
- maisons ou bâtiments à usage professionnel ;
- biens devenus trop lourds à financer.
Coordination avec le mandataire ou l’administrateur judiciaire
Urgences Immobilières intervient sur la partie immobilière : étude de valeur, préparation du dossier, stratégie de commercialisation et recherche d’acquéreurs. Les décisions relatives à la procédure relèvent du tribunal et des organes désignés. Lorsque leur accord ou leur intervention est nécessaire, la commercialisation doit être organisée avec eux.
Objectif : éviter d’attendre la liquidation
La stratégie consiste à travailler pendant que des solutions de cession restent envisageables, avec un prix défendable et des acquéreurs capables d’avancer rapidement.