- Carole Rezaï, référente Bordeaux et Sud-Ouest
- Ventes immobilières urgentes et complexes
- Bordeaux, Dordogne, Charente et Charente-Maritime
- SCI, successions, immeubles et actifs professionnels
- Secteurs locaux : Eymet, Bergerac, Périgueux, Angoulême, Cognac, Soyaux, La Rochelle et Royan
Urgences Immobilières – Bordeaux et Sud-Ouest
Carole Rezaï, référente Bordeaux et Sud-Ouest
Carole accompagne les particuliers, familles, dirigeants et professionnels confrontés à une vente immobilière urgente, sensible ou complexe en Nouvelle-Aquitaine.
Votre interlocutrice locale pour étudier votre situation et mettre en place une stratégie adaptée.
Nos secteurs d’intervention – Bordeaux, Gironde et Sud-Ouest
Choisissez votre ville pour accéder directement à la page locale de Carole Rezaï.
Bordeaux Métropole
Gironde – Sud, Entre-deux-Mers et Ouest
Nord Gironde
Lot-et-Garonne
Dordogne, Charente et Charente-Maritime
Une référente déterminée, disponible et attentive
Depuis plus de 7 ans, Carole exerce dans la transaction immobilière. Son caractère affirmé, sa pugnacité et son sens du résultat lui permettent de défendre chaque dossier avec rigueur, notamment lorsqu’une vente doit être menée rapidement ou dans un contexte complexe.
À l’écoute de ses clients, elle prend le temps de comprendre les enjeux humains, familiaux, financiers ou professionnels qui se trouvent derrière la vente. Elle privilégie une communication directe, transparente et régulière.
Dotée d’un excellent sens commercial et d’une forte capacité de négociation, Carole s’investit pleinement dans chaque mission afin de rechercher les meilleures conditions de vente possibles, sans masquer les difficultés du bien ou de la situation.
Le redressement judiciaire : une priorité d’intervention
Le redressement judiciaire constitue un axe essentiel de l’intervention d’Urgences Immobilières. Carole accompagne les dirigeants, propriétaires et associés de SCI lorsqu’une vente immobilière peut contribuer à préserver l’activité, restructurer la situation ou éviter une aggravation du dossier.
Elle intervient sur la commercialisation des actifs immobiliers en tenant compte des délais de la procédure et des décisions attendues, en coordination avec les professionnels déjà saisis du dossier. L’objectif est de conserver autant que possible la maîtrise de la vente et de mettre en place une commercialisation adaptée avant que la situation ne se dégrade.
Les priorités de Carole sur son secteur
- les actifs immobiliers concernés par un redressement judiciaire ;
- les immeubles en crise, bloqués, invendus ou nécessitant une vente urgente ;
- les SCI en difficulté et les conflits entre associés ;
- les murs de restaurant, libres ou occupés ;
- les restaurants ;
- les hôtels et hôtels-restaurants ;
- les murs commerciaux et autres actifs professionnels ;
- les ventes immobilières urgentes ;
- les crédits immobiliers impayés et difficultés de remboursement ;
- les propriétaires confrontés au surendettement ;
- les biens occupés sans droit ni titre et les situations de squat ;
- les successions, indivisions et séparations ;
- les biens invendus depuis plusieurs mois ou plusieurs années ;
- les logements fortement encombrés ou dégradés ;
- les maisons de maître, demeures de caractère, domaines, châteaux et autres biens présentant un patrimoine immobilier important.
Nos secteurs locaux en Dordogne
Carole intervient en Dordogne sur des ventes immobilières urgentes, complexes, professionnelles ou patrimoniales, avec une approche adaptée à chaque secteur.
Nos secteurs locaux en Charente
En Charente, Carole intervient en priorité à Angoulême, Cognac et Soyaux, avec des problématiques adaptées au patrimoine, aux immeubles, aux actifs professionnels, aux entreprises et aux locaux de santé.
Nos secteurs locaux en Charente-Maritime
En Charente-Maritime, Carole intervient à La Rochelle et Royan, avec une approche adaptée aux actifs patrimoniaux, professionnels, hôteliers et commerciaux.
Immeubles en crise, bloqués, invendus ou à vendre rapidement
La vente urgente d’un immeuble constitue une priorité pour Urgences Immobilières. Carole accompagne les propriétaires, associés de SCI, familles, dirigeants et professionnels lorsqu’un immeuble de rapport, un immeuble mixte, un ensemble immobilier ou un bâtiment à usage professionnel doit être vendu dans un contexte difficile.
Un immeuble peut rester bloqué pour de nombreuses raisons : conflit entre associés, indivision, succession, surendettement, redressement judiciaire, contentieux bancaire, occupation sans droit ni titre, travaux importants, arrêté de péril, désaccord sur le prix ou commercialisation restée sans résultat.
Restaurants, murs de restaurant, hôtels et hôtels-restaurants
Murs de restaurant
Carole accompagne les propriétaires qui souhaitent vendre les murs d’un restaurant, qu’ils soient libres ou occupés, dans une situation classique ou dans le cadre d’un dossier plus complexe.
Restaurants
Elle peut intervenir sur la commercialisation d’un restaurant, notamment lorsque la vente du fonds de commerce, des murs ou de l’ensemble doit être organisée dans des délais contraints.
Hôtels
Carole est également disponible pour étudier la commercialisation d’un hôtel, de ses murs ou de l’ensemble de ses actifs immobiliers.
Des situations concrètes accompagnées par Carole
Les exemples suivants sont volontairement anonymisés.
Un bien invendu depuis près de 4 ans vendu en moins de trois semaines
Voir le portfolio de la maison du Fleix
Au Fleix, en Dordogne, Carole est intervenue sur une maison de caractère restée sur le marché pendant près de quatre années. Le dossier a été repris avec une nouvelle approche et le bien a trouvé acquéreur en moins de trois semaines.
Une intervention locale avec l’appui de la Direction nationale
Carole demeure l’interlocutrice de proximité du propriétaire. Pour les dossiers comportant des enjeux juridiques, financiers ou professionnels importants, elle peut s’appuyer sur la Direction nationale d’Urgences Immobilières.
Prendre rendez-vous avec Carole Rezaï
Vous souhaitez vendre rapidement, reprendre le contrôle d’un dossier complexe ou simplement vérifier les solutions possibles ? Carole étudie votre situation et vous rappelle personnellement.
Référente Bordeaux et Sud-Ouest
Téléphone Urgences Immobilières : 09 70 70 82 10
Mobile de Carole Rezaï : 06 95 39 22 73
E-mail : carole.rezai@urgences-immobilieres.fr
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